Verwalternachfolge.
Diskret. Fair.
Mit Erfahrung.
Sie möchten Ihre Hausverwaltung verkaufen, einen Nachfolger finden oder ein Unternehmen übernehmen? Wir helfen Ihnen dabei, die richtigen Entscheidungen zu treffen und den passenden Weg für Ihre Situation zu finden.
- Klarheit über die nächsten Schritte
- Orientierung in einem komplexen Markt
- Zugang zu passenden Nachfolgelösungen
- Strukturierter Begleitung bis zur Übergabe
Ihre Daten bleiben bei uns. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.
Spezialisiert auf Hausverwaltungen
Profitieren Sie von Erfahrung in der Immobilienverwaltungsbranche.
Käufer- und
Verkäufernetzwerk
Nutzen Sie unseren Zugang zu qualifizierten Marktteilnehmern.
Branchenwissen & Marktkenntnis
Treffen Sie Ihre Entscheidungen auf einer fundierten Grundlage.
Verlässliche Prozesse
Behalten Sie jederzeit den Überblick über alle Schritte im Prozess.
Verwalternachfolge erfolgreich gestalten.
So wird der Prozess einfach.
Jede Verwalternachfolge ist anders. Deshalb begleiten wir Eigentümer, Käufer und Nachfolger individuell entlang ihrer jeweiligen Situation.
Hausverwaltung verkaufen
- Nachfolge frühzeitig planen
- Unternehmenswert realistisch einschätzen
- Geeignete Käufer finden
- Mitarbeiter und Kunden absichern
Hausverwaltung kaufen
- Passende Übernahmeobjekte finden
- Angebote prüfen und vergleichen
- Finanzierungsmöglichkeiten verstehen
- Sicher und strukturiert übernehmen
Nachfolger finden
- Interne oder externe Nachfolge prüfen
- Übergabe frühzeitig vorbereiten
- Zukunft des Unternehmens sichern
- Chancen und Risiken bewerten
Gut vorbereitet ins erste Nachfolgegespräch
Viele Eigentümer beschäftigen sich zum ersten Mal mit dem Thema Unternehmensnachfolge. Entsprechend groß sind die Fragen:
- Wie viel ist meine Hausverwaltung wert?
- Wann sollte ich mit der Planung beginnen?
- Welche Unterlagen werden benötigt?
- Wie finde ich den richtigen Käufer oder Nachfolger?
- Telefonisch, digital oder persönlich möglich
Unsere kostenfreie Checkliste hilft Ihnen dabei, sich optimal auf das erste Gespräch vorzubereiten.
Spezialisierung als Erfolgsfaktor bei der Verwalternachfolge
Die Immobilienverwaltungsbranche steht vor einer großen Herausforderung: Unternehmen suchen intensiv nach einer passenden Nachfolgelösung. Dabei stehen viele vor der Frage, wie sie ihr Unternehmen erfolgreich übergeben können, ohne ihre Mitarbeiter, Kunden und ihre Lebensleistung zu gefährden.
Gleichzeitig wird es immer schwieriger, geeignete Käufer, Nachfolger und Fachkräfte zu finden.
Genau aus dieser Situation heraus entstand 2021 imovion.
Heute begleiten wir Eigentümer, Käufer und Nachfolger in allen Phasen der Unternehmensnachfolge – mit Branchenverständnis, Marktkenntnis und einem starken Netzwerk innerhalb der Immobilienverwaltungsbranche.
Es geht uns nicht nur um Transaktionen. Es geht um Menschen, Verantwortung und die Zukunft von Unternehmen.
6 Fragen. 5 Minuten. Eine erste Einschätzung.
Sie sind unsicher, ob jetzt der richtige Zeitpunkt für eine Verwalternachfolge ist?
Mit unserem Schnellcheck erhalten Sie kostenlos eine erste Orientierung zu Ihrer aktuellen Situation und erfahren, welche nächsten Schritte sinnvoll sein können.
Warum Eigentümer und Käufer mit imovion zusammenarbeiten
Eine erfolgreiche Verwalternachfolge besteht aus weit mehr als der Suche nach einem Käufer oder Verkäufer. Sie erfordert Marktkenntnis, Erfahrung und ein tiefes Verständnis für die Besonderheiten der Immobilienverwaltungsbranche.
Genau darauf konzentrieren wir uns.
Spezialisierung auf Hausverwaltungen
Wir begleiten ausschließlich Unternehmen aus der Immobilienverwaltungsbranche. Dadurch kennen wir die Herausforderungen, Abläufe und Anforderungen von Eigentümern, Käufern und Nachfolgern genau.
Realistische Bewertungen statt Wunschvorstellungen
Eine fundierte Unternehmensbewertung schafft die Grundlage für erfolgreiche Verhandlungen. Wir helfen dabei, Chancen und Risiken realistisch einzuordnen und eine belastbare Entscheidungsgrundlage zu schaffen.
Geprüfte Interessenten und passende Kontakte
Nicht jeder Käufer passt zu jedem Unternehmen. Deshalb achten wir nicht nur auf wirtschaftliche Faktoren, sondern auch auf langfristige Perspektiven, Unternehmenskultur und Zukunftsfähigkeit.
Diskrete Vermittlung und klare Prozesse
Vertrauliche Informationen bleiben geschützt. Gleichzeitig sorgen strukturierte Abläufe dafür, dass alle Beteiligten jederzeit den Überblick behalten.
Persönliche Begleitung bis zur Übergabe
Von der ersten Einschätzung bis zur erfolgreichen Nachfolge begleiten wir den gesamten Prozess mit einem festen Ansprechpartner.
Verständnis für beide Seiten
Wir kennen die Perspektive von Verkäufern ebenso wie die Anforderungen von Käufern. Dadurch entstehen Lösungen, die langfristig funktionieren.
Wissen rund um die Verwalternachfolge
Wer eine Hausverwaltung verkaufen, kaufen oder die Nachfolge regeln möchte, steht vor vielen Fragen. In unserem Magazin finden Sie Fachwissen, Marktanalysen und praktische Tipps aus der Immobilienverwaltungsbranche.
Unternehmensnachfolge Hausverwaltung: Welche Rolle spielen Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner?
Hausverwaltung verkaufen: Wann ist der richtige Zeitpunkt für die Nachfolge?
Hausverwaltung bewerten: Welche Faktoren bestimmen den Unternehmenswert?
Wann ist der richtige Zeitpunkt, eine Hausverwaltung zu verkaufen?
Zertifizierung Hausverwaltung: Wird die Qualifizierungspflicht bald abgeschafft?
Die wichtigsten Fragen zur Verwalternachfolge verständlich erklärt
Wer eine Unternehmensnachfolge plant, steht häufig vor denselben Fragen:
- Wie läuft eine Nachfolge ab?
- Was ist meine Hausverwaltung wert?
- Wie finde ich den richtigen Käufer?
- Welche Unterlagen werden benötigt?
Unser kostenfreier Leitfaden gibt Ihnen einen strukturierten Überblick über die wichtigsten Schritte.
Mehr als Verwalternachfolge:
Zukunftsfähigkeit für Hausverwaltungen sichern
Eine erfolgreiche Nachfolge endet nicht mit der Vertragsunterzeichnung. Die langfristige Entwicklung eines Unternehmens hängt vor allem von qualifizierten Mitarbeitern, Führungskräften und kontinuierlicher Weiterbildung ab.
Deshalb unterstützt imovion Hausverwaltungen auch bei der Gewinnung von Fachkräften und der beruflichen Weiterentwicklung ihrer Teams.
Personal gewinnen
Unterstützung bei der Suche nach qualifizierten Fach- und Führungskräften für die Immobilienverwaltungsbranche.
Karriere entwickeln
Passende Positionen für Fachkräfte, Nachwuchstalente und Quereinsteiger in der Immobilienverwaltung.
Wissen ausbauen
Praxisnahe Seminare, Lehrgänge und Weiterbildungsangebote für die Immobilienwirtschaft.
Eine erfolgreiche Nachfolge schafft die Grundlage für die Zukunft. Mit Angeboten rund um Personalgewinnung und Weiterbildung unterstützen wir Hausverwaltungen auch über den eigentlichen Nachfolgeprozess hinaus.
So begleiten wir Ihre Verwalternachfolge
Jede Nachfolgelösung ist individuell. Dennoch folgen erfolgreiche Übergaben meist einem klaren und bewährten Ablauf.
1
Erstes vertrauliches Gespräch
Wir lernen Ihre Situation, Ziele und Vorstellungen kennen und besprechen die möglichen Optionen.
2
Analyse und Vorbereitung
Gemeinsam schaffen wir die Grundlage für alle weiteren Entscheidungen und definieren den passenden Weg.
3
Unternehmensbewertung
Wir analysieren die relevanten Faktoren Ihrer Hausverwaltung und entwickeln eine realistische Einschätzung.
4
Käufer oder Nachfolger finden
Über unser Netzwerk und unseren Marktplatz identifizieren wir passende Interessenten.
5
Begleitete Übergabe
Wir unterstützen die Kommunikation, Koordination und Umsetzung bis zur erfolgreichen Übergabe.
Erfolgreiche Nachfolgen aus der Praxis
Jede Unternehmensnachfolge bringt individuelle Herausforderungen mit sich. Die folgenden Beispiele zeigen, wie unterschiedliche Lösungen erfolgreich umgesetzt werden konnten.
Verwaltung 2.000 Einheiten,
NRW
- Wir wollten eine Nachfolgelösung, die zu unserem Unternehmen und unseren Mitarbeitern passt. Dank der strukturierten Begleitung konnten wir den Übergabeprozess sicher und diskret umsetzen.
Verwaltung 30.000 Einheiten,
Bayern
- Die Marktkenntnis und das Netzwerk von imovion haben den entscheidenden Unterschied gemacht. Wir konnten innerhalb kurzer Zeit den passenden Partner für die Zukunft unseres Unternehmens finden
Zusammenschluss,
Baden-Württemberg
- Von der ersten Analyse bis zur erfolgreichen Übernahme wurden wir professionell begleitet. Besonders wertvoll war die neutrale und lösungsorientierte Beratung.
Zahlen, die Vertrauen schaffen
Jede Verwalternachfolge ist individuell – unsere Grundsätze bleiben dabei immer gleich: diskret, persönlich und strukturiert begleitet.
Über 200
begleitete Gespräche zur Verwalternachfolge
Ø 12 Wochen
vom Erstgespräch bis zur strukturierten Übergabelösung
98 %
der Mandate bleiben erhalten
100 %
diskrete Abwicklung ohne öffentliche Inserate
Häufige Fragen
zur Verwalternachfolge
Wann sollte ich mit der Nachfolgeplanung beginnen?
Idealerweise mehrere Jahre vor dem geplanten Übergabezeitpunkt. So bleibt ausreichend Zeit für Bewertung, Vorbereitung und Käufersuche.
Was ist meine Hausverwaltung wert?
Der Unternehmenswert hängt von zahlreichen Faktoren ab, darunter Verwaltungsbestand, Ertragskraft, Organisation und Entwicklungspotenzial.
Wie finde ich einen geeigneten Käufer?
Neben finanziellen Aspekten spielen Erfahrung, Unternehmenskultur und Zukunftsperspektiven eine wichtige Rolle.
Werden meine Mitarbeiter informiert?
Nachfolgeprozesse werden diskret geplant. Zeitpunkt und Umfang der Kommunikation werden individuell abgestimmt.
Wie lange dauert eine Verwalternachfolge?
Je nach Ausgangssituation kann der Prozess wenige Monate oder auch deutlich länger dauern.
Kann ich meine Hausverwaltung auch schrittweise übergeben?
Ja. Viele Nachfolgelösungen beinhalten Übergangsphasen, in denen Eigentümer weiterhin unterstützend tätig bleiben.
Persönlich für Sie da
Hinter jeder erfolgreichen Vermittlung stehen Menschen, die zuhören, beraten und den gesamten Prozess begleiten.
Ganz gleich, ob Sie Ihre Immobilienverwaltung verkaufen, einen Nachfolger suchen oder ein Unternehmen übernehmen möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und entwickeln gemeinsam mit Ihnen den passenden Weg.
Pascal Forstreuter
Ansprechpartner Verwalternachfolge
Persönlich vor Ort
imovion GmbH
Ernst-Gnoß-Str. 24 |
40219 Düsseldorf
0211 – 33 999 200
info@imovion.de
Wissen für den Wert und die Zukunft Ihrer Hausverwaltung
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- Unternehmensbewertung
- Nachfolgeplanung
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- Vorbereitung einer Übergabe
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